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Immobilienbewerter/in (IHK) – Live Online

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Die Immobilie

     
Lebenszyklus einer Immobilie

     
Der Immobilienmarkt


Modul 2: Grundlagen der Wertermittlung

     
Methoden der Immobilienanalyse

     
Kenntnisse des öffentlichen Bau-, Planungs- und Bodenrechts

     
Rechtliche Beurteilung der Immobilie im Rahmen der Wertermittlung

     
Liegenschafts- und Grundbuchrecht

     
Daten für die Wertermittlung


Modul 3: Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV

     
Aufbau und Verfahren der ImmoWertV

     
Das Stichtagprinzip

     
Der Wertermittlungsauftrag und Verfahrensauswahl

     
Umgang mit Rechten und Lasten


Modul 4: Vergleichswertverfahren

     
Überblick und Einordnung

     
Vergleichspreisverfahren und Vergleichsfaktorenverfahren

     
Bodenwertermittlung und Bodenrichtwertauskunft


Modul 5: Sachwertverfahren

     
Sachwert der baulichen Anlagen

     
Ermittlung der Bruttogeschossfläche

     
Sachwert der baulichen Anlagen und Zeitwert

     
Marktanpassung

     
Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (boG)


Modul 6: Ertragswertverfahren

     
Ermittlung von Rohertrag und Reinertrag

     
Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (boG)


Modul 7: Der Sachverständige

     
Definition des Sachverständigen

     
Arten von Sachverständigen


Modul 8: Der Ortstermin

     
Vorbereitung und Durchführung

     
Nachbereitung


Modul 9: Bautechnische Grundlagen

     
Baugrundverhältnisse

     
Grundlagen der Bauphysik und Bauchemie

     
Der Säure-Basen-Begriff und Eigenschaften der Luft

     
Wichtige Begriffe der Baukonstruktion


Modul 10: Mangel/Schaden

     
Der Mangel und Der Schaden

     
Anerkannte Regeln der Technik


Modul 11: Gutachtenerstellung

     
Inhalt, Aufbau, Gliederung

     
Softwarelösungen

     
Beispielgutachten


Modul 12: Praktische Gutachtenerstellung

Modul 13: Vorbereitung auf das Bewertungsgespräch

Modul 14: Bewertungsgespräch
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Liegenschafts- und Grundbuchrecht

     
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PC, Apple Mac oder Tablet (ab 7 Zoll)

mindestens Microsoft Windows 10 / macOS 11 / Android 10 / iOS 11 / iPadOS 13

Headset (Kopfhörer mit Mikrofon)

Webcam (dringend empfohlen)

Internetzugang mit mind. 2 Mbps im Download und 1 Mbps im Upload (Speedtest) 



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Der Kurs schließt mit einem Abschlusstest in Form einer Projektarbeit ab. Die Projektarbeit erfolgt in Eigenregie der Teilnehmer. Für die Erstellung der Projektarbeit sind etwa 10 Stunden vorgesehen. 

Die Teilnehmer erhalten nach Abschluss des Lehrgangs und bestandener Abschlussleistung ein IHK-Zertifikat. Hinweis: Das IHK-Zertifikat ist nicht einem öffentlich-rechtlichen Zeugnis gleichzusetzen und bietet keine Personen-Zertifizierung an.

Nach der Teilnahme an diesem Lehrgang werden Ihnen 84 Stunden Weiterbildung im Sinne des § 34c Abs. 2a der GewO bescheinigt.

Ausführliche Informationen erhalten Sie hier oder unter Bildungsfreistellung RLP

Die Teilnahme an Bildungsmaßnahmen (auch Inhouse) kann über den QualiScheck Rheinland-Pfalz für Einzelpersonen oder über das Förderprogramm Betriebliche Weiterbildung für Unternehmen mit bis zu 1.500 EUR pro Teilnehmendem gefördert werden.
     
Wichtig: Der Antrag muss einen Monat vor Weiterbildungsbeginn vorliegen.
     
Sie möchten dieses Seminar als exklusives Training für Ihr Unternehmen buchen? Hier geht's zur Anfrage. 

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Die Teilnehmer erhalten nach Abschluss des Lehrgangs und bestandener Abschlussleistung ein IHK-Zertifikat. Hinweis: Das IHK-Zertifikat ist nicht einem öffentlich-rechtlichen Zeugnis gleichzusetzen und bietet keine Personen-Zertifizierung an.

Nach der Teilnahme an diesem Lehrgang werden Ihnen 84 Stunden Weiterbildung im Sinne des § 34c Abs. 2a der GewO bescheinigt.

Ausführliche Informationen erhalten Sie hier oder unter Bildungsfreistellung RLP

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Technische Voraussetzungen:

PC, Apple Mac oder Tablet (ab 7 Zoll)
mindestens Microsoft Windows 10 / macOS 11 / Android 10 / iOS 11 / iPadOS 13
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