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Immobilienbewerter/in (IHK) – Live Online

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                    [freitext10] => Mit dieser Teilnahmebescheinigung bestätigen wir ...Stunden Weiterbildung im Sinne des §32c Abs.2a GeWO.
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Makler, leitende Angestellte von Immobilienunternehmen und Kreditinstituten wie auch an Mitarbeiter von Immobilienverwaltungen, Quer- und Seiteneinsteiger und Mitarbeiter von Bauträgerunternehmen
                    [terminzus1] => montags und mittwochs, 17:30 bis 20:45 Uhr, samstags (Termine: 08.11./15.11./22.11/29.11.2025), 8:00 bis 15:30 Uhr
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                    [themtext] => Modul 1: Einführung

 	
Die Immobilie
 	
Lebenszyklus einer Immobilie
 	
Der Immobilienmarkt

Modul 2: Grundlagen der Wertermittlung

 	
Methoden der Immobilienanalyse
 	
Kenntnisse des öffentlichen Bau-, Planungs- und Bodenrechts
 	
Rechtliche Beurteilung der Immobilie im Rahmen der Wertermittlung
 	
Liegenschafts- und Grundbuchrecht
 	
Daten für die Wertermittlung

Modul 3: Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV

 	
Aufbau und Verfahren der ImmoWertV
 	
Das Stichtagprinzip
 	
Der Wertermittlungsauftrag und Verfahrensauswahl
 	
Umgang mit Rechten und Lasten

Modul 4: Vergleichswertverfahren

 	
Überblick und Einordnung
 	
Vergleichspreisverfahren und Vergleichsfaktorenverfahren
 	
Bodenwertermittlung und Bodenrichtwertauskunft

Modul 5: Sachwertverfahren

 	
Sachwert der baulichen Anlagen
 	
Ermittlung der Bruttogeschossfläche
 	
Sachwert der baulichen Anlagen und Zeitwert
 	
Marktanpassung
 	
Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (boG)

Modul 6: Ertragswertverfahren

 	
Ermittlung von Rohertrag und Reinertrag
 	
Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (boG)

Modul 7: Der Sachverständige

 	
Definition des Sachverständigen
 	
Arten von Sachverständigen

Modul 8: Der Ortstermin

 	
Vorbereitung und Durchführung
 	
Nachbereitung

Modul 9: Bautechnische Grundlagen

 	
Baugrundverhältnisse
 	
Grundlagen der Bauphysik und Bauchemie
 	
Der Säure-Basen-Begriff und Eigenschaften der Luft
 	
Wichtige Begriffe der Baukonstruktion

Modul 10: Mangel/Schaden

 	
Der Mangel und Der Schaden
 	
Anerkannte Regeln der Technik

Modul 11: Gutachtenerstellung

 	
Inhalt, Aufbau, Gliederung
 	
Softwarelösungen
 	
Beispielgutachten

Modul 12: Praktische Gutachtenerstellung

Modul 13: Vorbereitung auf das Bewertungsgespräch

Modul 14: Bewertungsgespräch
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Der Kurs schließt mit einem Abschlusstest in Form einer Projektarbeit ab. Die Projektarbeit erfolgt in Eigenregie der Teilnehmer. Für die Erstellung der Projektarbeit sind etwa 10 Stunden vorgesehen. 

Die Teilnehmer erhalten nach Abschluss des Lehrgangs und bestandener Abschlussleistung ein IHK-Zertifikat. Hinweis: Das IHK-Zertifikat ist nicht einem öffentlich-rechtlichen Zeugnis gleichzusetzen und bietet keine Personen-Zertifizierung an.

Nach der Teilnahme an diesem Lehrgang werden Ihnen 84 Stunden Weiterbildung im Sinne des § 34c Abs. 2a der GewO bescheinigt.

Ausführliche Informationen erhalten Sie hier oder unter Bildungsfreistellung RLP

Die Teilnahme an Bildungsmaßnahmen (auch Inhouse) kann über den QualiScheck Rheinland-Pfalz für Einzelpersonen oder über das Förderprogramm Betriebliche Weiterbildung für Unternehmen mit bis zu 1.500 EUR pro Teilnehmendem gefördert werden.
	 
Wichtig: Der Antrag muss einen Monat vor Weiterbildungsbeginn vorliegen.
	 
Sie möchten dieses Seminar als exklusives Training für Ihr Unternehmen buchen? Hier geht's zur Anfrage.
                    [vstb3Voraussetzungen] => Der Erwerb eines IHK-Zertifikats setzt den Besuch eines Lehrgangs mit mindestens 80% Anwesenheit voraus sowie das Bestehen der Abschlussleistung. 

Technische Voraussetzungen:

PC, Apple Mac oder Tablet (ab 7 Zoll)
mindestens Microsoft Windows 10 / macOS 11 / Android 10 / iOS 11 / iPadOS 13
Headset (Kopfhörer mit Mikrofon)
Webcam (dringend empfohlen)
Internetzugang mit mind. 2 Mbps im Download und 1 Mbps im Upload (Speedtest) 

                    [vstb3Zielsetzung] => Der Lehrgang vermittelt die Grundlagen der Immobilienbewertung. Er unterstützt Sie dabei, die für die Bewertung von Standardobjekten notwendigen Kenntnisse zu vertiefen und sich neue berufliche Perspektiven zu schaffen.
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